地鐵票價、停車場收費、物業服務收費……今年,有哪些價格和我們老百姓息息相關?3月11日,合肥市物價局召開全市價格工作會議,會上還通報了全省價格工作會議的內容。江淮晨報、江淮網記者了解到,地鐵票價今年將制定,而公交票價也可能會有變動。
合肥地鐵票價方案今年聽證制定
期待數年的地鐵一號線將率先開通,地鐵票價如何也成為大家關心的問題。今年地鐵票價方案作為2016年政府重大決策項目推進,爭取實現和目前的城市公共交通價格體系無縫對接。
合肥市物價局副局長唐立新介紹,今年除了制定地鐵票價外,公交票價也將完善,盡量讓地鐵票價和公交票價這些公共交通價格對接好。
合肥市物價局服務價格處處長張衛東表示,去年就曾會同合肥城市軌道交通有限公司對國內部分城市軌道交通票價情況進行了調研。他認為,軌道交通票價的制定,必須充分考慮市民的經濟承受能力,票價水平應該和市民消費水平相符,還要考慮如何收回軌道交通建設運營成本。
“軌道交通的票價應該和常規公交保持合理的比價關系,而又沒有出租車的舒適性,所以票價略高于常規公交,低于出租車是國內各城市的普遍做法”,張衛東說,從調研的上海、南京、長沙等城市看,都是采取分段計價的原則,和出租車收費類似,起步價后面按公里里程加價。對特殊群體享受折扣優惠。
社會全額投資 新建停車場收費將放開
除了地鐵票價外,合肥市今年還將適時放開與高鐵平行運行的城際客運價格,擴大浮動幅度;
對農村客運班線進行油價補貼,加快實行農村班線汽車公交化。出租車運價動態調整機制和與燃料價格聯動辦法也將健全。
合肥將放開社會全額投資新建停車設施收費,對政府定價范圍的停車設施實行差別化收費政策。
城市公立醫院有望按病種、按服務單元定價
今年,合肥市將推進城市公立醫院綜合改革,在去年改革的基礎上,放開一批醫療服務項目價格。改進項目管理和定價方式,探索開展按病種、按服務單元定價工作。對新增醫療服務定價進行規范,降低虛高醫用耗材價格。
對社會養老機構進行分級管理,對公辦養老機構和二級以上公立醫院開設養老病科收費采取支持政策。
景區管理不到位 門票價格或下降
據了解,我省將修訂出臺《安徽省旅游景區門票及相關服務價格管理辦法》,合肥也正在進行調研。目前暫停上調實行政府定價、政府指導價管理的景區門票價格。
對景區來說,如果管理不到位,造成等級評定上的下降,質量等級的取消,那么景區門票價格也將下降,這兩者將聯動懲戒。
對景區門票、交通、餐飲、購物等價格政策執行情況的日常監督檢查也將強化。
物價部門將“亮劍”商品房市場各種違法行為
合肥市物價局價格監督檢查局去年對22家房地產開發企業商品房銷售明碼標價情況進行了檢查,對“不按規定明碼標價”處理了5家企業,共罰款34.5萬元,對“價格欺詐”處理了2家企業,共罰款10萬元。此外,還責令11家企業整改。
針對相關樓市亂象,合肥市物價局價格監督檢查局表示,目前存在的問題主要有:標示已售房源信息不實,即在標示“已售”房源中,包括網簽、預約、預訂等并非全部實際簽訂《商品房銷售合同》,實際正在捂盤惜售。還有一些雖然標示“已售”,但是通常都不是商品房實際成交價格;在商品房價格外收取的代辦費用不規范,有的在房價外收取的新建商品房代理服務費非常高。
市場反應強烈的還有強制綁定銷售車庫、停車位等不需要進行房價備案的商品房及其附屬設施。在簽訂預訂合同時,強行搭售不說具體價格的車庫、停車位等。車庫、停車位等不需要進行房價備案,搭售后,就等于給房價額外增加了一個不確定因素。
為什么會出現這樣一些情況,合肥市物價局價格監督檢查局分析,開發商追求的是利潤,如果初次備案申報價格定得不夠高,開發商往往會通過各種理由來拖延認購或者簽約的時間,等到備案期限之后再進行價格調整。這樣一來,即使購房者了解了備案價,也無法避免開發商捂盤惜售重新抬價。
此外,當整個區域整體商品房價格上揚時,開發商上調銷售價格備案不能及時通過,就會想出強制綁定車庫、車位來應對。
合肥市物價部門將加大市場監管力度,開展專項檢查,從嚴打擊商品房市場上各種違法行為。同時,加強商品房銷售市場的日常檢查和監管,規范商品房銷售行為。對違反商品房銷售明碼標價規定的行為,將從嚴處理。
來源：合房網 |
